Eski şapın üzerine yeni şap dökülür mü?
Eski şap sağlamsa ve sorun sadece düzlükse üzerine 5 mm – 3 cm arası tesviye şapı çekilebilir. Ancak eski şap alttan boşluk yapmışsa, kabarıyorsa veya yaygın çatlağı varsa üzerine dökülen katman da kısa sürede aynı şekilde bozulur; bu durumda sökmek gerekir. Karar tokmak testiyle verilir.
Tadilatlarda en sık sorulan sorulardan biri. Sökmek gürültü, moloz ve para demek — o yüzden herkes “üzerine dökelim” cevabını duymak istiyor. Bazen mümkün, bazen değil; ayrımı yapan tek şey alttaki şapın durumu.
Önce tokmak testi
Bir tokmak ya da tornavidanın sapıyla zemine sistematik olarak vurun — her metrekarede birkaç nokta. İki tür ses duyarsınız:
- Dolu, tok ses — şap alttaki betona tutunmuş. Bu bölge sağlam.
- Boş, davul gibi ses — şap altından ayrılmış, arada boşluk var. Bu bölge sorunlu.
Boş ses veren alanları tebeşirle işaretleyin. Toplam alanın ne kadarının boş çıktığı, kararın temelidir.
Karar tablosu
| Zeminin durumu | Yapılacak |
|---|---|
| Sağlam, sadece düzlük bozuk (kot farkı < 3 cm) | Tesviye şapı çekilir |
| Sağlam, kot farkı 3 cm üzeri | İnce yeni şap katmanı dökülür |
| Boşluk %20’nin altında, dağınık | Boşluklu bölümler sökülür, kalan üzerine tesviye |
| Boşluk %20’nin üzerinde | Katın tamamı sökülür, yeniden dökülür |
| Yaygın çatlak + boşluk | Söküm zorunlu |
| Yüzey ufalanıyor, toz veriyor | Söküm zorunlu — hiçbir katman tutunmaz |
Tesviye yapılacaksa: üç şart
- Yüzey temizliğiToz, yağ, boya ve harç kalıntısı tamamen alınır. Gerekirse yüzey freze veya bilyalı makineyle açılır.
- Aderans astarıYeni katmanın tutunması için astar uygulanır. Bu adım atlanırsa tesviye katmanı da alttan boşluk yapar.
- Yeterli kalınlıkTesviye şapı kendi minimum kalınlığının altına inmemeli — ürüne göre 5 mm ile 3 cm arası değişir.
Üzerine 2 cm tesviye çekilen bir zeminde kapı altı payı 2 cm azalır. Kapılar, asansör kotu ve balkon eşiği bu farkı kaldırabilecek mi — karar vermeden önce ölçün. Payın yetmediği yerlerde tesviye değil, söküm gerekir.
Maliyet karşılaştırması
Söküm ilk bakışta pahalı görünür: kırım işçiliği, moloz taşıma ve zaman. Ancak boşluklu bir zemine yapılan tesviye ortalama bir yıl içinde aynı noktalardan bozulur ve o zaman hem tesviye hem söküm hem de üzerindeki kaplama parası gitmiş olur. Tokmak testinin bedava olmasının sebebi bu — beş dakikalık kontrol, ikinci bir masrafı önlüyor.
Zeminden emin değilseniz birkaç fotoğraf ve tokmak testinin sonucunu WhatsApp’tan gönderin; hangi yolun doğru olduğunu söyleyelim.
